Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

2.602 €/m²

4 Zimmer  •  123 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Sonnenberg 16, Bergen, Bergen an der Dumme (29468)

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Das Einfamilienhaus steht am Ende einer Sackgasse auf einer Erhöhung, am Rande von Bergen an der Dumme. Direkt vom Grundstück führt ein Weg in Wald und Wiese. Das Wohnhaus ist im Jahr 1999 erbaut und hat eine ansprechende Architektur. Das überstehende Dach, die Farbgebung, die rotbraunen Holzfenster, der nicht vollständig rechteckige Grundriss, der Spitzboden ist bereits mit Fenstern ausgestattet. Die vollständig überdachte und genehmigte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das umlaufende, komplett abgezäunte Grundstück ist mit 1.018 m² großzügig. Im Haus kommt man auf die Diele, von der gleich links das Gäste-WC abgeht, danach der Hauswirtschaftraum, dann die große abgeschlossene Küche, mit einer schönen Landhauseinbauküche mit Markengeräten und allem, was notwendig ist. Zur Rechten empfängt der ca. 32 m² große Wohnraum die Besucher, inklusive Essecke und einem „Halbrund“ über die Hausecke. Durch die Terrassentür sowie auch aus der Küche gelangt man auf die ca. 30 m² große Terrasse nach Süden. Im Erdgeschoss sind Terracotta-Fliesen gelegt. Ein moderner Ofen steht mittig. Alles ist sehr stimmig und modern organisiert. Von der Diele geht eine Treppe in das Obergeschoss, mit guter klassischer Aufteilung, also 3 Schlafzimmer und ein Bad. Das Vollbad verfügt über eine dreieckige Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie WC. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und isoliert. Es gibt noch keine richtige Treppe bis unter das Dach. Der Vollkeller hat volle Deckenhöhe, jeder Raum verfügt über Fenster und ist ansprechend ausgestattet. Eine Sauna ergänzt die gute Ausstattung des Hauses auf besondere Weise. Eine Außentreppe führt direkt in den Garten. Zusätzlich steht links vom Eingangstor der Carport. Der Bereich ist gepflastert. Das Grundstück ist komplett gartentechnisch angelegt. Es gibt einen Gartenschuppen. Der Energieausweis liegt vor und weißt das Objekt mit Energieklasse E aus. End-energiebedarf: 153,6 kWh/(m²·a). Die Ölzentralheizung ist aus dem Baujahr. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Fußbodenheizung. Es gibt eine Brunnenbohrung. Im Bad gibt es eine fest integrierte Radioeinheit mit Lautsprecher. Glasfaser für schnelles Internet liegt bereits im Einfamilienhaus.