Ihr individuelles Traumhaus - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Dieses projektiertes 4-Zimmer-Fertighaus in Bochum bietet Ihnen auf 136 m² Wohnfläche die ideale Kombination aus Komfort und Individualität. Auf einem großzügigen Grundstück von 521 m² entstehen 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Wir von allkauf setzen auf eine flexible Planung, die Ihr Zuhause zu einem echten Unikat macht.
Das Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen und lässt Raum für maßgeschneiderte Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein nachhaltiges, energieeffizientes Niedrigenergiehaus, das nicht nur ökologisch sondern auch wirtschaftlich überzeugt. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen Sie für eine umweltschonende und effiziente Beheizung, die langfristig Heizkosten spart und ein angenehmes Raumklima schafft.
Lassen Sie sich von unserem flexiblen Ausbaukonzept inspirieren - ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf unsere Unterstützung durch eines der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER zurückgreifen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt, und wir begleiten Sie professionell auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Merkmale
521 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Dazu gehören unter anderem:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Luftdichtheitsmessung für höchste Energieeffizienz - Bodenbeläge und Tapeten nach individuellem Geschmack - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in erstklassiger Qualität - Moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit vereint - Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärme- und Schallschutz
Diese sorgfältige Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498639 €498.639 €
3.666,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
541.024 €1
Kaufpreis
498.639 €
Kaufnebenkosten
42.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.480 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.412 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stiepel, Bochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 231.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1
