Die im Jahr 2013 massiv erbaute Erdgeschosswohnung vereint modernste Technik, höchste Energieeffizienz (KfW 55) und pure Lebensqualität. Auf ca. 100 m² bietet diese Immobilie alles, was sich Familien, Paare oder anspruchsvolle Home-Office-Nutzer wünschen - inklusive eines eigenen Gartenparadieses.
Wohnkonzept: 4 Zimmer (großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer). Bäder: Zwei innenliegende Vollbäder (1x Badewanne, 1x Dusche) mit spülrandlosen WCs und Vorbereitung für ein Washlet. Garten-Oase: Großer, liebevoll angelegter Garten (als Sondereigentum) mit umlaufender Hecke, großer Terrasse, Granit-Hochbeet und einem hochwertigen Biohort-Geräteschuppen. Technik-Komfort: Smart-Home, vollautomatisierte Bewässerung, Rasenmähroboter und eine eigene Balkonsolar-Anlage. Parken & Laden: Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox und extra Stauraum sowie ein weiterer barrierefreier Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Privatverkauf - Keine Maklerprovision
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
5.908,16 €/m²
Hausgeld
315 €315 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
619.530 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
40.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönbuchallee 59, Schönaich (71101)
Schönaich bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen am Schönbuch und erstklassiger Anbindung. Versorgung: Mehrere Hausärzte, Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar. Mobilität: Bushaltestellen (Linien 760, 761) und Anschluss an die Schönbuchbahn. Fahrzeiten PKW: Böblingen ca. 12 Min, Autobahn A81 ca. 10 Min, Flughafen Stuttgart ca. 25 Min, Stuttgart City ca. 30 Min Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Wohnung W1 in Haus A im Exposé. Abstellraum (Keller) Nummer 1, Tiefgaragenstellplatz 16, Aussenstellplatz 9 im Aufteilungsplan. Wohnfläche nach DIN von 98.15m².
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
