Wohnung zum Kauf 72.000 € 2 Zimmer 39 m² Innenstadt Ahlen 59227

Wohnung zum Kauf
72000 €
1.846 €/m²
2 Zimmer • 39 m²

Kapitalanlage in zentraler City-Lage ! ( DG rechts )

Im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage bieten wir diese vermietete 1 Zimmer Eigentumswohnung. ( DG rechts )
Ca. 39 m² Gesamtwohnfläche bestehend aus einem Wohn.-/Schlafraum, einer Küche sowie Badezimmer bieten dem 1 Personenhaushalt ein ideales Platzangebot.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 4.800,00 €.

Auf gleicher Ebene befindet sich eine zweite Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht.
( DG links )

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

72000 €

1.846,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

80.690 €1

Kaufpreis

72.000 €

Kaufnebenkosten

8.690 €

Notarkosten (1,5%)

1.080 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.680 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Ahlen (59227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich unweit vom Ahlener Parkbad. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Matay Dakin
Selbstständiger Immobilienberater
Ostenmauer 10 59227 Ahlen
E-Mail: matay.dakin@db.com
Telefon: 02382 9403562

Aufsichtsbehörde: Kreis Warendorf, Amt für öffentliche Sicherheit, Ordnung und Straßenverkehr
Internet: https://www.kreis-warendorf.de/aktuelles/startseite
Anschrift: Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Matay DakinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26D3RQMLP17J

Referenznummer: 42440109-1013706