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790.000 €
4 Zimmer  •  111 m²  •  255 m² Grundstück
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Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei
790000 €
7.117 €/m²
4 Zimmer  •  111 m²  •  255 m² Grundstück

Helles und familienfreundliches Reihenendhaus

In verkehrsruhiger ( Sackgasse ) und zentraler Lage von Lokstedt befindet sich dieses gut geschnittene, helle Reihenendhaus mit schönem Südgrundstück. Das Haus ist fortlaufend gepflegt worden, das Dach wurde 2017 erneuert ( incl. Dämmung und Dachfenster ). Ein Anbau am Wohnzimmer, 2019 erbaut, erhöht den Wohnkomfort durch ein großes Panoramafenster mit Blick in den Garten. Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sich das Haus sehr gut für eine Familie mit zwei Kindern und ein weiterer Arbeitsraum ist dann noch vorhanden. Es ist ein trockener und geräumiger ( auch unter dem Anbau ) Vollkeller vorhanden. Ein Spielplatz befindet sich angrenzend an das Grundstück. Zudem befinden sich Grundschule, Kindergärten, U- Bahn Hagendeel ( 800 m) sowie Supermärkte und das Niendorfer Gehege in fussläufiger Nähe. Insgesamt bietet sich hier eine Gelegenheit für eine junge Familie.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 255 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 12 m²)
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
790000 €
7.117,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
849.250 €1
Kaufpreis
790.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
43.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Döringweg 7 eLokstedtHamburg (22529)

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Über den Eigentümer

JensPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26D418P7DIS1
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