Mehrfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €

2.127 €/m²

7 Zimmer  •  171,6 m²  •  697 m² Grundstück

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Nümbrecht (51588)

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Nümbrecht besticht als idyllische Gemeinde im Grünen mit einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Die ausgewogene Bevölkerungsstruktur und das stetige, wenn auch moderate Wachstum schaffen eine stabile und vertrauensvolle Lebensumgebung. Dank der guten Anbindung an größere Städte wie Köln profitieren Familien hier von einer perfekten Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, die den Alltag angenehm und flexibel gestaltet.

Die Gemeinde bietet ein besonders familienfreundliches Umfeld, das Sicherheit, Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in den Vordergrund stellt. Hier finden Kinder und Eltern gleichermaßen Raum zum Aufwachsen und Entdecken - eingebettet in eine Nachbarschaft, die Geborgenheit vermittelt und ein echtes Miteinander fördert.

In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Spielplätze wie der Spielplatz Eckenbacher Hardt, nur drei Gehminuten entfernt, sowie mehrere grüne Parks zu unbeschwerten Stunden im Freien ein. Sportbegeisterte Familien schätzen die fußläufig erreichbare GWN Arena und weitere Sportanlagen, die Bewegung und gesunde Aktivitäten fördern. Für die Kleinsten sind mehrere Kindergärten, darunter der Evangelische Kindergarten Arche, in nur acht Minuten zu Fuß erreichbar. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen wie das Homburgische Gymnasium Nümbrecht Schulzentrum befinden sich ebenfalls in angenehmer Nähe von etwa neun Gehminuten, was den täglichen Schulweg sicher und unkompliziert macht. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln wird durch mehrere Busstationen in nur vier Gehminuten unterstrichen, die eine einfache Anbindung an das Umland gewährleisten.

Die Umgebung ist durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das übergeordnete Straßennetz sind gegeben, sodass eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.
Insgesamt eignet sich dieses Zweifamilienhaus besonders für Menschen, die Wert auf eine gute Lage, großzügigen Wohnraum und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen das Potenzial dieses Hauses näherzubringen.