KOLLESLEUKEN (NÄHE FREUDENBURG): 20 MIN. VON L-REMICH / L-SCHENGEN
- Ruhige, sonnige Wohnlage - Voll unterkellert - 2 weitere Räume im Untergeschoss, nutzbar als Schlafzimmer - Duschbad mit Waschküche im Untergeschoss - Dachlattung und Eindeckung von 2025 - Carport und Stellplätze für 4-5 PKW - Für Naturliebhaber und Ruhesuchende - Wasserführender Holzofen - optimal für Tierhalter, das Grundstück ist rundherum eingefriedet - tolle Spazierwege - Gute Busverbindung nach Saarburg
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang zum Speicher
Kellergeschoss: Flur, Durchgangszimmer, Duschbad mit Waschküche, 2 Räume, Werkstatt/Heizungsraum mit Öllagerraum
Merkmale
712 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
6 Stellplätze: Carport, 5 Außen-Stellplätze
Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Laminat. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
298800 €298.800 €
3.320 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 5 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
330.383 €1
Kaufpreis
298.800 €
Kaufnebenkosten
31.583 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.482 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.667 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.494 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kollesleuken (54450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kollesleuken ist ein Ortsteil der Gemeinde Freudenburg im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Der größere Ortsteil Freudenburg liegt wenige Fahrminuten entfernt.
Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.
Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt.
In der nahe gelegenen Stadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
09 km bis D-Saarburg 31 km bis D-Trier 19 km bis L-Remich/Schengen 41 km bis L-Kirchberg
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
