Modernes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus in Dortmund wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 8 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es großzügige 267 m² Wohnfläche auf einem 684 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Dank der flexiblen Planung können Sie alle Details nach Ihren Bedürfnissen gestalten und so Ihr persönliches Traumhaus realisieren.
Merkmale
684 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
578189 €578.189 €
2.165,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
627.335 €1
Kaufpreis
578.189 €
Kaufnebenkosten
49.146 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.673 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.582 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchlinde, Dortmund (44379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Freizeitangebote in der Umgebung bieten Erholung und Abwechslung für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 235.000 Euro
