Wohnung zum Kauf

409000 €409.000 €

4.282 €/m²

3 Zimmer  •  95,5 m²  •  4. Geschoss

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Adlershof, Berlin (12489)

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Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und zugleich dynamischen Umfeld im Berliner Ortsteil Adlershof. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnquartieren, modernen Unternehmensstandorten sowie Forschungs- und Bildungseinrichtungen. Besonders die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof verleiht dem Standort eine hohe Attraktivität für Unternehmen, Mitarbeitende und Bewohner gleichermaßen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der rund 1 km entfernte S-Bahnhof Adlershof (S8, S9, S41, S42, S46, S47 und S85) ermöglicht Anschluss an mehrere Berliner S-Bahn-Linien und damit eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Flughafen BER sowie in die umliegenden Bezirke. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Straßenbahn- und Buslinien, darunter die Tramlinien 60, 61 und 63 sowie mehrere Busverbindungen. Über die Bundesstraße B96a sowie die nahegelegene Autobahn A113 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr und den Berliner Ring.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Adlershofer Tor ergänzt die Nahversorgung im Quartier.

In der näheren Umgebung befinden sich zudem mehrere Kindertagesstätten sowie verschiedene Grund- und weiterführende Schulen wie die Grundschule am Wald oder Anna-Seghers-Schule. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Humboldt-Universität mit ihrem Campus Adlershof, nur etwa 2 Kilometer entfernt, der den Standort zusätzlich als attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld für Familien, Studierende und Fachkräfte stärkt.

Zu den nennenswerten Highlights der Umgebung zählen neben dem Wissenschafts- und Medienstandort Adlershof auch kulturelle und historische Einrichtungen wie Trudelturm als bedeutendes technikhistorisches Wahrzeichen der Luftfahrtforschung. Zusätzlich sorgen Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung wie die Köllnische Heide sowie die Nähe zur Wuhlheide für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.