Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.248 €/m²

3 Zimmer  •  88,5 m²  •  1. Geschoss

---

Neuenbürg (75305)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Wohnstruktur. Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße ausgeprägt, wodurch ein entspanntes und wohnfreundliches Umfeld entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zur Enz, die entlang der Straße verläuft und das Wohnumfeld mit einer naturnahen, beinahe idyllischen Atmosphäre bereichert. Die Kombination aus Wasserlage und umliegenden Grünflächen sorgt für einen hohen Erholungswert und trägt maßgeblich zur Wohnqualität bei. Spaziergänge entlang des Flusses sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten sich praktisch direkt vor der Haustür an. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler fußläufiger Distanz, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Neuenbürg liegt idyllisch im Enztal am Rande des Nordschwarzwaldes und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und solider Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von viel Grün, kurzen Wegen und einem charmanten kleinstädtischen Charakter. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege befinden sich praktisch vor der Haustür und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Pforzheim sowie in die umliegenden Regionen, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Zentrumsnähe, ruhigem Wohnen und naturnahem Umfeld und stellt damit einen besonders attraktiven Wohnstandort mit nachhaltiger Nachfrage dar.