Endlich Platz für die ganze Familie - Ihr neues Zuhause wartet!
Mehr Raum für Ihre Zukunft. Modern geplant. Nachhaltig gebaut.
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept für Familien, die Wert auf Komfort, Flexibilität und langfristige Sicherheit legen. Die klare Architektur kombiniert mit einer intelligenten Grundrissgestaltung, einem Zuhause, das sowohl funktional als auch repräsentativ wirkt.
Erdgeschoss: *Offen, hell, einladend *Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses *Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. *Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse *Küche offen integriert oder separat planbar *Gäste-WC *Hauswirtschaftsraum mit Technikfläche und Stauraum *Geräumige Diele mit Platz für Garderobe
Hier entsteht ein zentraler Lebensmittelpunkt für das Familienleben, gemeinsame Abende.
Obergeschoss: *Privatsphäre mit Struktur *Komfortables Elternschlafzimmer *Zwei bis drei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer *Modernes Familienbad mit ausreichend Bewegungsfläche *Optional: Ankleide oder zusätzliches Homeoffice
Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar und kann auf Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmt werden.
Merkmale
620 m² Grundstück
Gäste-WC
Energie & Technik : *Vorbereitung für Luft-Wasser-Wärmepumpe *Fußbodenheizung im gesamten Haus *Thermisch effiziente Bauweise (kfw-gerechte Standards möglich) *Kontrollierte Lüftung auf Wunsch *Optional: Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
Innenausstattung: *Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen) *Moderne Sanitär- und Heiztechnik *Elektrische Rollläden oder Ra0stores *Energiesparende LED-Beleuchtung
Jede Ausstattung kann an Ihre Wünsche angepasst werden - von der Premium Sanitärausstattung über Smart-Home-Funktionen bis hin zu Wärmepumpe und Solartechnik.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
346000 €346.000 €
2.601,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
382.572 €1
Kaufpreis
346.000 €
Kaufnebenkosten
36.572 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.190 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.352 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langwedel (27299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Grundstück wird vom Käufer separat erworben werden.
Der Grundstückspreis ist jedoch schon im Gesamtpreis kalkulatorisch inbegriffen.
Sie haben noch kein Grundstück? Nähere Informationen dazu, wie wir Ihnen bei der Suche behilflich sein könnten, erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus profitiert von den starken Eigenschaften der Marke Massa Haus:
Erfahrung & Zuverlässigkeit: *Massa Haus ist einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnhäuser.
Individuelle Planung: *Ob Raumaufteilung, Fassadengestaltung oder Technik-Paket Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen.
Kurze Bauzeiten: *Dank der Fertigbauweise und effizienter Bauprozesse entstehen Ihre Räume schneller als im klassischen Massivbau.
Festpreis-Garantie: *Planungssicherheit von Anfang an - ohne versteckte Kosten.
Energieeffizienz: *Moderne Standards sorgen für niedrige Heizkosten und fördern nachhaltiges Wohnen.
Hohe Wertbeständigkeit: *Solide Bauweise & durchdachte Architektur tragen zum langfristigen Werterhalt bei.
Der Weg ins eigene Zuhause beginnt mit einem Gespräch. Jedes Bauvorhaben ist individuell - deshalb nehmen wir uns bewusst Zeit für eine ausführliche Bedarfsanalyse.
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Starten Sie jetzt unverbindlich und lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie Ihr Eigenheim realisierbar ist.
Stichworte
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