Wohnung zum Kauf
29000 €
470 €/m²
2 Zimmer • 61,7 m² • 1. Geschoss

Bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung auf Erbbaugrundstück - zum günstigen Preis!

Die günstige Eigentumswohnung auf einem Erbbaugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, komfortables und bezahlbares Wohneigentum zu erwerben.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad.
Zum Sondereigentum gehört ein Kellerabteil.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Keller

Die Wohnräume haben Laminatböden, die Küche PVC-Belag.
Das Tageslichtbad ist halbhoch gefliest und ausgestattet mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

29000 €

470,02 €/m²

Hausgeld

338 €

Provision für Käufer

pauschal 2.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

31.178 €1

Kaufpreis

29.000 €

Kaufnebenkosten

2.178 €

Notarkosten (1,5%)

435 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

1.595 €

Provision für Käufer (0,01%)

3 €

Grundbucheintrag (0,5%)

145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reusa, Plauen / Reusa (08529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im östlichen Stadtgebiet, in der beliebten Wohnsiedlung "Gartenstadt". Die idyllische grüne Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für hohe Flexibilität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Vogtlandklinikum und Freizeitaktivitäten sind in mittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Gebäudeensemble "Gartenstadt am Weinberg" steht unter Denkmalschutz. Es besteht keine Pflicht für die Erstellung eines Energieausweises!

Das Grundstück wurde den Wohnungseigentümern seit 07/1998, für 99 Jahre, als Erbpacht, überlassen. Daher ist neben dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 338,00 € ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von 63,59 € zu entrichten.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen

Bismarckstraße 33, 95028 Hof

Partnerschaft

Frau Dagmar Bräutigam-ThieleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26D8XXG46QHN

Referenznummer: 26-00305

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