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234.900 €
2 Zimmer  •  70,2 m²  •  Geschoss 1/2
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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
234900 €
3.347 €/m²
2 Zimmer  •  70,2 m²  •  Geschoss 1/2

Neubau 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Löhne - provisionsfrei

In ruhiger Wohnlage von Löhne entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine moderne Neubauausstattung nach aktuellem Energiestandard. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional angeordnet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine moderne Fliesenausstattung. Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet den Vorteil eines komfortablen Zugangs sowie einer privaten Außenfläche. Die Wohnungen befinden sich aktuell in den letzten Zügen der Fertigstellung und sind voraussichtlich ab Mai bezugsfertig. *Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse (gesamt 7 m²)
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
234900 €
3.346,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
254.868 €1
Kaufpreis
234.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.524 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.269 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FlagenstraßeGohfeldLöhne (32584)

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Über den Eigentümer

LeticiaPrivater Anbieter
Online-ID: 26DAT2EBCXL3
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