Gößnitz | Ein Zuhause mit Seele
Ein Zuhause mit Seele - Einfamilienhaus in Ruhelage mit Garten, Charakter & ganz viel Potenzial
Manche Häuser erzählen schon beim Eintreten eine Geschichte.
Dieses Einfamilienhaus in Gößnitz bei Maria Lankowitz ist genau so ein Ort - voller Wärme, Erinnerungen und Möglichkeiten für einen neuen Lebensabschnitt.
Eingebettet in ruhiger, grüner Umgebung liegt dieses Zuhause wie ein kleiner Rückzugsort vom Alltag. Der große Garten wird schnell zum Lieblingsplatz: Kinder lachen im Gras, Gemüse wächst im eigenen Beet, und an lauen Sommerabenden liegt der Duft vom Grill in der Luft. Ein Ort, an dem Leben passiert.
Im Inneren empfängt Sie ein Haus mit Charakter.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Speis bildet das Herzstück - ein Raum für gemeinsame Stunden, Gespräche und das tägliche Leben. Der angrenzende Wintergarten bringt die Natur ins Haus und lässt Licht und Jahreszeiten Teil des Wohngefühls werden.
Besonders spürbar wird die Gemütlichkeit im Wohnzimmer mit liebevoller Holzverkleidung (Tischlerarbeit) und einem Kachelofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch dieses unverwechselbare Gefühl von Zuhause schafft.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus viel Raum - für Familie, Gäste, Arbeiten oder einfach Rückzug. Zwei WCs und ein Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss wartet ein noch unausgebauter Bereich darauf, neu gedacht zu werden - ein zweites Badezimmer ist bereits vorgesehen. Zwei Balkone öffnen den Blick ins Grüne und schenken ruhige Momente über den Dächern.
Der großzügige Keller bietet Platz für alles, was das Leben mit sich bringt - Stauraum, Hobbys oder neue Ideen. Auch die Garage ist hier integriert, weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Dieses Haus bringt eine solide Basis mit und gleichzeitig die Chance, etwas ganz Eigenes daraus zu machen. Die Ziegelmassivbauweise, das vor rund 20 Jahren erneuerte Dach und die vorhandene Infrastruktur bieten eine gute Grundlage. Für mehr Unabhängigkeit kann die eigene Heizung wieder aktiviert werden - vier Kamine sowie Platz für alternative Lösungen wie Pellets sind bereits vorhanden.
Die Heiz- und Wasserversorgung ist derzeit über das Nachbarhaus geführt und muss künftig eigenständig hergestellt werden. Der eigene Brunnen am Grundstück sowie die vorhandenen technischen Voraussetzungen bieten dafür eine gute Ausgangsbasis.
Was dieses Zuhause besonders macht:
Absolute Ruhelage im Grünen
Ein Garten, der zum Leben, Spielen und Genießen einlädt
Wohnräume mit Charakter, Wärme und Geschichte
Wintergarten als Verbindung zur Natur
Kachelofen für echte Gemütlichkeit
Viel Platz mit 6 Zimmern und Ausbaupotenzial
Zwei Balkone mit Blick ins Grüne
Großer Keller, Garage & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Solide Bauweise mit Entwicklungspotenzial
Möglichkeit zur unabhängigen Versorgung (Heizung & Wasser)
Dieses Haus ist kein perfektes Hochglanzobjekt -
es ist etwas viel Wertvolleres: ein Ort mit Herz, mit Geschichte und mit der Chance, daraus Ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.
Ein Platz zum Ankommen, zum Gestalten - und zum Bleiben. ??
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
