Wohnung zum Kauf

368000 €368.000 €

4.669 €/m²

3 Zimmer  •  78,8 m²  •  frei ab 01.07.2026

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Kapfstraße 61, Feldkirch (6800)

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Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch

. ca. 79 m² Wohnfläche
. ca. 70 m² großer Garten lädt zum Verweilen ein
. heller Wohn-Essbereich
. praktische Raumaufteilung
. großer Abstellraum
. Fußbodenheizung
. geräumiges Badezimmer
. Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
. hervorragende Infrastruktur und Anbindungen
. ab Juli 2026 verfügbar

Betriebskosten: € 194,22 (zzgl. Rep.Fond € 91,63)
Kaufpreis: € 368.000,-
Kaufpreis Carport: € 17.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5?% Grunderwerbsteuer
1,1?% Grundbucheintragung
3,6?% Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2?% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §?15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,24 m², Gartenfläche: 51,72 m², Kellerfläche: 5,88 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen