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432.599 €
4 Zimmer  •  127 m²  •  697 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
432599 €
3.406 €/m²
4 Zimmer  •  127 m²  •  697 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Plettenberg - Individuell geplantes Zuhause mit Komfort und Nachhaltigkeit

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Plettenberg bietet Ihnen auf 127 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, 2 Etagen und ein großzügiges 697 m² großes Grundstück ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das Haus umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und lässt keine Wünsche offen. Die gehobene Ausstattung und das flexible Ausbaukonzept ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung und den Vorteilen eines Niedrigenergiehauses, das Ihnen sowohl Komfort als auch nachhaltige Energieeffizienz bietet.

Merkmale

  • 697 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
432599 €
3.406,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
469.370 €1
Kaufpreis
432.599 €
Notarkosten (1,5%)
6.489 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.163 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OesterauPlettenberg (58840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Stadt Plettenberg, die mit einer guten Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und auch Freizeitangebote wie Parks und Sportmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein und ist ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 63.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26DCEXUQQDYN
Referenznummer: 4283-260509-DO7-FT-63-40-13
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