Charmante Wohnung mit Tageslichtbad in Neustetten-Remmingsheim
Diese moderne Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in Neustetten, Stadtteil Remmingsheim, bietet eine Wohnfläche von ca. 65,82 m². Die Wohnung ist frei verfügbar und kann per sofort bezogen werden. Im Jahr 2025 wurde sie modernisiert, was ihr einen zeitgemäßen Charme verleiht. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und einen stabilen Wohnraum. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie.
Insgesamt gibt es drei Zimmer, die einen komfortablen Wohnraum bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für Entspannung und Erholung sorgt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, die als Spezialräume dienen und zusätzlichen Stauraum bieten. Eine weitere Besonderheit ist die Einbauküche, mit kurzem Weg zum Wohn-/Essbereich. Die Fenster wurden 2021 ausgetauscht, die Heizung zzgl. Solarthermie wurden in 2024 erneuert/eingebaut. Damit ist der energetische Standard uptodate.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gemeinsamer Fahrradraum - Solarthermie
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einem zusätzlichen Abstellraum. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen, teilweise mit neuem Laminat ausgestattet. Zusätzlicher Nutzraum bietet der Keller dazu ein gemeinsamer Fahrradraum. Inkludiert ist die Einbauküche. Auf dem Balkon lässt es sich angenehm entspannen. Das Auto parkt auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz
Ein attraktives Ensemble - einzugsbereit!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
keine
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
3.494,38 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
254.311 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
24.311 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Remmingsheim, Neustetten (72149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Neustetten, Ortsteil Remmingsheim, grenzt an Rottenburg am Neckar und befindet sich im Landkreis Tübingen, Baden-Württemberg, somit in der Randzone der Metropolregion Stuttgart.
Die Verkehrsanbindung ist mit gut zu bezeichnen. ÖPNV, Busstation ist fußläufig zu erreichen, mit dem Auto geht es auf kurzem Weg nach Rottenburg, Tübingen, in den Zollern-Alb-Kreis, auf die BAB 81 Richtung Stuttgart oder den Bodensee. Damit sind auch Einkäufe, Schulbesuche und die ärztliche Versorgung gut sichergestellt.
Die Freizeitaktivitäten sind vielfältig, in näherer und weiterer Umgebung, ob im Verein oder eigeninitiativ.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
