Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 255.000 € 4 Zimmer 100 m² 640 m² Grundstück Westerrönfeld 24784

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
255000 €
2.550 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 640 m² Grundstück

Solide Investition in die Zukunft - Gepflegtes Haus in gefragter Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Westerrönfeld! Das charmante Einfamilienhaus in der Itzehoer Chaussee 58 besticht durch seine großzügigen 120 qm Wohnfläche, perfekt aufgeteilt auf 4 gemütliche Zimmer. Das 1928 erbaute Haus verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort.
Die 640 qm große Grundstücksfläche bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Freien. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse und erleben Sie unvergessliche Familienmomente im eigenen Garten.
Der gepflegte Zustand des Hauses garantiert einen reibungslosen Einzug ohne Renovierungsstau. Die Böden aus Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in jedem Raum.
Die Lage in Westerrönfeld ist ideal für Familien, Kapitalanleger, Paare, Rentner, Senioren und Singles gleichermaßen. Eine ruhige Umgebung und gute Infrastruktur schaffen ein perfektes Wohnumfeld für jeden Lebensabschnitt.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Westerrönfeld zu verwirklichen!

Merkmale

Bezug: sofort
640 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

2.550 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

276.675 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

21.675 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.575 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerrönfeld (24784)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen zuhause in Westerrönfeld! Das charmante Einfamilienhaus in der Itzehoer Chaussee bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen - alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Westerrönfeld besticht durch seine idyllische Lage an der Eider und ist bekannt für seine schönen Landschaften und Natur. Spaziergänge entlang des Flusses oder Fahrradtouren durch die grüne Umgebung sind hier besonders beliebt. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das nahegelegene Schloss Rantzau.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Westerrönfeld zahlreiche Möglichkeiten offen, sei es Sport im örtlichen Verein, kulturelle Veranstaltungen oder gemütliche Abende in einem der Restaurants. Hier findet jeder sein persönliches Freizeitvergnügen.
Die Nähe zu den nächstgelegenen Städten wie Rendsburg und Neumünster sorgt für zusätzliche Vielfalt und Flexibilität im Alltag. Die Autobahnauffahrt, der Bahnhof, die Bushaltestelle sowie der nächste Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten optimale Anbindungen für Reisen in die Umgebung oder darüber hinaus.

Weitere Informationen

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Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15438

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.80, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz

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Online-ID: 26DCKGY5ZDT1

Referenznummer: MI-15438