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allkauf haus Südwest
825.719 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  418,5 m² Grundstück

Villa zum Kauf
825719 €
4.224 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  418,5 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Laudenbach - Individuell geplant und flexibel gestaltet für Ihr Traumzuhause

Diese projektiert geplante Villa in Laudenbach bietet Ihnen auf ca. 195,50 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein stilvolles Zuhause mit 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 418,52 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnatmosphäre. Ihr neues Heim wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an Ihr persönliches Traumhaus gestalten können. Das innovative Baukonzept berücksichtigt dabei modernste Energieeffizienz nach KfW55 Standard und garantiert Ihnen ein nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen.

Merkmale

  • 418,5 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges und gesundes Wohnen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heiztechnik. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohnambiente. Zur weiteren Ausstattung gehören Echtholztreppen, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und hochwertige Bodenbeläge und Innentüren. Alle Ausbaupakete werden mit detaillierten Anleitungen und Werkzeugen geliefert, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
825719 €
4.223,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
912.998 €1
Kaufpreis
825.719 €
Notarkosten (1,5%)
12.386 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.286 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.478 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.129 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Laudenbach (69514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laudenbach ist ein charmantes Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge oder Radtouren entlang des Neckars, laden zur Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte, was Berufspendlern entgegenkommt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir seit jeher Fertighäuser mit höchster Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihren Hausbau individuell zu gestalten und selbst mit Hand anzulegen oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheits-Paket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie und Zugang zur Ausbau-Akademie umfassen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und hoher Materialqualität. Nachhaltiges Bauen mit Holz, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und eine große Auswahl an Haustypen runden das Angebot ab. Bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Planung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr David SchmittDein Kontakt
Online-ID: 26DCY3RAZLU3
Referenznummer: 3893-393-kw19-82276
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