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169.000 €
2 Zimmer  •  85 m²
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Wohnung zum Kauf
169000 €
1.988 €/m²
2 Zimmer  •  85 m²

Kaufen und loslegen ! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug zum sanieren

Bereit zur Sanierung vorbereitet ist diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick über die östliche Stadt. Mit 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit separatem Esszimmer bietet diese Wohung viel Platz und vor allem viel Aussicht. Vom Esszimmer aus erfolgt der Zugang zum kompakten und fast uneinsehbaren Balkon. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, welcher den Zugang zur Wohnung fast ohne Treppen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Loggia

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
1.988,24 €/m²
Hausgeld
267 €
Provision für Käufer
3,57%
inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.328 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Amberg (92224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand von Amberg in verkehrsgünstiger Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bäcker, Metzger sind leicht zu Fuß erreichbar. Im Umkreis befinden sich Kindergärten, Schulen und sonstige öffentliche Einrichtungen.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.

Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.77, Distanz zum Bus: 0.15

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Über den Anbieter

Amberger Straße 51, 92245 Kümmersbruck
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred Birner
Herr Manfred BirnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26DDE7LJXNDY
Referenznummer: MB-1057FB
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