Modern bauen, entspannt leben - Ihr neues Eigenheim
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus.
Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
Merkmale
1.050 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen:
+ inkl. Grundstückspreis Energieeffizienz und Nachhaltigkeit +KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit +Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe +Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima!
Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen! +Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig? +Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster +Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster +Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung +Stilvolle Innentreppen in verschiedenen Ausführungen +Schöne Außenfensterbänke
Architektur und Design +Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen! +Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst +Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung +Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional) +Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre
Technik und Installation +Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation +Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene +Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder
Individuelle Planung +Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht +Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller)
Zusatzleistungen +Professionelle Vermessung und Errichtung von Schnurgerüsten +Umfassendes Bemusterungspaket (gegen Aufpreis) für eine individuelle +Innenausstattung nach Ihrem Geschmack
Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
323000 €323.000 €
2.410,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
360.371 €1
Kaufpreis
323.000 €
Kaufnebenkosten
37.371 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.845 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.380 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Richtenberg (18461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Richtenberg, die kleinste Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, liegt idyllisch zwischen dem Richtenberger See und den weitläufigen Waldgebieten des Schuenhagener und Abtshagener Forsts. Durch die zentrale Lage zwischen Barth, Stralsund, Grimmen und Tribsees sowie der unmittelbaren Nachbarschaft zur Landstadt Franzburg profitierst du von kurzen Wegen in alle Richtungen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Trotz seiner überschaubaren Größe ist die Infrastruktur bemerkenswert gut entwickelt. Für den täglichen Bedarf findest du Einkaufsmöglichkeiten in Franzburg, Grimmen und Stralsund, sodass du in wenigen Minuten alles erreichst, was du brauchst. Damit verbindet Richtenberg ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer Infrastruktur, die für eine Kleinstadt dieser Größe außergewöhnlich gut ist - ideal für Familien, Pendler und alle, die entspannt leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Ihr Hausberater: Tobias Rupieper 0178 1673675
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
