Wohnung zum Kauf

149500 €149.500 €

3.181 €/m²

2 Zimmer  •  47 m²

---

Blümelstraße 11, Eggenberg, Graz,14.Bez.:Eggenberg (8020)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht eine kürzlich renovierte und sanierte Eigentumswohnung in beliebter Lage von Graz-Eggenberg. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die eine wertstabile Investition mit besonderem Mehrwert suchen - einem großzügigen Eigengarten.



Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 47 m²


• Gartenfläche: ca. 68 m² (direkt zugeordnet)


• Kellerabteil: ca. 15 m²


• Hochparterre (barrierearm erreichbar)


• Sofort verfügbar

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Separates WC


• Saniertes Badezimmer


• Neue, moderne Küche


• Großzügiges Wohnzimmer


• Schlafzimmer

Die rund 3 Meter Raumhöhe schaffen ein besonders offenes Wohngefühl. Dank Nord-Süd-Ausrichtung sind die Räume hell und freundlich. Geschliffener Parkettboden sowie strapazierfähiger Klick-Vinyl sorgen für eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre.



Highlight: Eigengarten:

Der ca. 68 m² große Garten ist eine Rarität in dieser Lage. Er bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Freien.



Kosteninformation:

Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch.



Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.



Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt - diese Wohnung überzeugt durch Lage, Garten und Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Stichworte Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 1992