Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

880000 €880.000 €

5.000 €/m²

7 Zimmer  •  176 m²  •  1.695 m² Grundstück

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Holm-Seppensen, Buchholz in der Nordheide / Holm-Seppensen (21244)

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Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus eignet sich ideal als großzügiges Familienhaus, als Haus mit Einliegerwohnung oder auch für ein offenes Wohnkonzept mit viel Platz für verschiedene Lebensphasen.

Schon beim Betreten fällt auf, wie angenehm hell und großzügig die Räume gestaltet sind. Viele bodentiefe Fenster und mehrere Austritte auf zwei Terrassen und eine Loggia sorgen für ein offenes, freundliches Wohngefühl und einen schönen Bezug zum Garten.

Der Grundriss ist sehr durchdacht: Im Mittelpunkt steht das große Wohnzimmer mit offener Küche. Insgesamt sind bis zu fünf Schlafzimmer möglich, wobei ein Raum derzeit als zweite Küche genutzt wird. Hinzu kommen zwei Bäder, ein ausgebauter Dachboden sowie ein Hobbyraum. Durch die Größe des Wohnkellerraums bietet das Haus viel Platz für Spiel, Sport und Hobbys im Innenbereich.

Anschlüsse für Sauna und Dusche sind bereits vorhanden. Ebenso wurden Leitungen für Solar sowie eine mögliche Regenwassernutzung im Haus vorbereitet.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight. Das große, eingewachsene Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten. Kinder und Hunde finden hier reichlich Platz für Abenteuer. Eine weitere Bebauung in unmittelbarer Nähe ist nicht mehr möglich, die Nachbarschaft ist angenehm auf Distanz.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Sanierung beider Bäder, der Austausch älterer Geräte gegen energieeffizientere Modelle, die Umrüstung aller Einbaustrahler auf LED, die Generalüberholung der Heizungsanlage, die Stilllegung der Kläranlage mit Wechsel auf den öffentlichen Kanal, der Umbau des Obergeschosses (Einliegerwohnung möglich) sowie der Ausbau des Spitzbodens. Ein Glasfaseranschluss ist aktuell geplant.

Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Kaminofen, Vollholz-Sprossenfenster, eine Mahagonitreppe, teilweise Außenrollos für die Veluxfenster sowie ein markantes dreiteiliges Haustürsegment.