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Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG
130.000 €
1 Zimmer  •  33 m²

Studio zum Kauf
130000 €
3.939 €/m²
1 Zimmer  •  33 m²

Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte 1-Zimmer-ETW mit Balkon

Gut geschnittener Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Südbalkon, modernes Duschbad, Minor Küche. Die Wohnung punktet mit einem Außenstellplatz, einem Kellerabteil und dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zuverlässig vermietet seit 01.03.2024.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Merkmale

  • Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1972
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
130000 €
3.939,39 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SteinenstadtNeuenburg (79395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Zähringerstadt Neuenburg am Rhein, eine moderne und lebendige Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Freiburg und Basel, nur 1 km zum benachbarten Elsaß. Direkte Anbindung an die Autobahn A 5. 30 Autominuten zum EURO-Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg.
Die junge Stadt sucht im Markgräflerland seinesgleichen, der Rathausplatz mit vielen Menschen zu jeder Tageszeit. Fühlen und Leben wie im Süden, das ist Neuenburg. Die ideale Stadt für junge Familien mit Kindern. Sämtliche Schuleinrichtungen vor Ort. Die Infrastruktur optimal (Schwimmbäder, Apotheken, Ärzte, Kino und natürlich diverse Einkaufsmärkte). Der Wochenmarkt und das rege Vereinsleben dürfen natürlich auch nicht fehlen. Am Wochenende Livekonzerte, Theaterabende, um nur einiges aufzuzählen.
Das Verkaufsobjekt im ländlich strukturierten Ortsteil Steinenstadt. Ein Teilort mit nach Osten angrenzenden Feldgehölzen, Mais- und Getreideflächen. Nach Westen die tiefer liegenden Rheinauen mit bequemen Rad- und Wanderwegen. Steinenstadt verfügt über einen städtischen Kindergarten, eine Grundschule, Mehrzweckhalle, Ortsverwaltung, Jugendraum, Spielplätze, Sportanlagen und ein Thermalsportbad.
Das Stadtbussystem gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den Kernort und die Bahnhöfe Müllheim und Schliengen.

Weitere Informationen

Auf einen Blick Ortsteil Steinenstadt - 33 m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten MFH, BJ 1972, mit 12 Einheiten. Vor 10 Jahren umfassend modernisiert. Besichtigung Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

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Über den Anbieter

Werderstr. 11, 79379 Müllheim
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Partnerschaft
Herr Christian Schickling
Herr Christian SchicklingDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26DJW3N82KSV
Referenznummer: E2607
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