THE FEELING OF HOME - Ihre neue Stadtvilla in Ratingen
Qualität, die bleibt - Werte, die zählen. Mit dieser Stadtvilla in Ratingen entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das durch nordische Klarheit und höchste Bauqualität überzeugt. 154 m² reine Lebensqualität warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Als Teil der Schwabenhaus-Gruppe bringen wir über 55 Jahre Erfahrung in Ihr Bauvorhaben ein.
Das Konzept dieses Einfamilienhauses basiert auf unserer Philosophie: echt, nordisch und individuell. Wir setzen auf nachhaltige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise, damit Sie heute und in Zukunft sorgenfrei wohnen können. In Ratingen verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer Umgebung, die Ruhe und Inspiration bietet. Dank des exklusiven Technologie- und Komfortpakets genießen Sie modernste Standards.
Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus. Transparenz und Fairness begleiten uns von der ersten Planung bis zur Übergabe. echt. nordisch. individuell.
Merkmale
662 m² Grundstück
Gäste-WC
. Bodenplatte inklusive Dämmpaket . Zimmermannmäßiges Pfettendach . Premium-Manufakturwand mit Putzfassade . Massiv-Vollholz-Treppe . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Photovoltaikanlagen-Vorbereitung . Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen . Rollläden im Erd- und Obergeschoss . Außenfensterbänke aus Naturstein . Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein . Wärmepumpen-Heizung . Elektro- und Sanitärinstallation . Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung . Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
857199 €857.199 €
5.566,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
930.061 €1
Kaufpreis
857.199 €
Kaufnebenkosten
72.862 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.858 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.286 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Ratingen (40878)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Baufläche in ruhiger Lage mit optimaler Ausrichtung Dieses großzügige Bauareal bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Wohnhauses. Die sonnige Lage, kombiniert mit einer optimalen Erschließung, ermöglicht eine zukunftssichere Bebauung nach individuellen Wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch. Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
