Eigentumswohnung im Zentrum von Herrischried mit großer Sonnenterrasse
Top gepflegte sonnige 3 Zimmer ETW im Erdgeschoss eines ruhigen 6 Parteien Hauses inklusive Tiefgaragen Stellplatz.
Diese gut geschnittene, moderne Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, sowie eine große Küche und eine geräumige Abstellkammer.
Das Herzstück dieser Immobilie bildet die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit wunderschöner Aussicht. Die Terrasse wurde in 2023 komplett neugestaltet und ist vollständig eingezäunt.
Die neuwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. In einem Schlafzimmer wurde eine hochwertige Klimaanlage montiert.
Die Heizung des Hauses wurde Ende 2023 durch eine Pelletanlage ersetzt. Ein neuer Energieausweis ist beantragt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
3.041,24 €/m²
Hausgeld
600 €600 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
315.650 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
20.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrischried (79737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft - 16 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser in ruhiger Lage im Ortskern von Herrischried. Allgemeinmediziner, Einkaufsmöglichkeit, Post, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Herrischried verfügt über zahlreiche Freizeitangebote, Vereine und Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
