5 Seen at its best - zw. Wörthsee und Pilsensee DHH in Seefeld
Dieses Doppelhaus fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Mit knapp 9 m² bietet er nicht nur ausreichend Platz für die Haus- und Heiztechnik, sondern auch für all die Dinge, die nur selten benötigt werden wie etwa die Skiausrüstung. Ein Keller ist damit nicht zwingend notwendig. Offen geht die Diele in das Treppenhaus über. Gerade Familien mit Kindern im Teenageralter werden diese Lösung zu schätzen wissen: Zum einen steht der Nachwuchs nicht dauerhaft unter Beobachtung, zum anderen stört das ständige Treppauf und Treppab nicht das Wohngeschehen. Der Alltag der Bewohner spielt sich hauptsächlich im Wohn-, Ess- und Kochbereich ab, der über bodentiefe Fenstertüren in ein sonniges Ambiente getaucht wird. Die Küche besitzt einen eigenen Zugang zum Flur. Unter dem Dach liegen die privaten Ruhe- und Rückzugsbereiche. Um eine luftige Empore gruppieren sich zwei große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit vorgelagertem Ankleidebereich und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche, das über ein Dachflächenfenster zusätzlich mit Tageslicht versorgt wird.
Merkmale
352 m² Grundstück
Das ist Haus ist projektiert und noch nicht gebaut. Alle unsere Hausvorschläge sind frei veränderbar, nach oben und unten skalierbar. Der Angebotspreis umfasst ein schlüsselfertiges, einzugsfertiges Haus in kfw 40 Standard mit PV und Speicher auf Gründung Bodenplatte mit Wärmepumpe mit Kühlfunktion. Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie mit unserer 110S. Bau-und Leistungsbeschreibung. Wir halten keine Exposès vor, da wir nach Ihren Wünschen bauen. Sie können von uns eine 30 Monate Preisgarantie erhalten, bei vollständigen Rücktrittsrecht. Dies ist insbesondere interessant, wenn Sie noch auf Grundstückssuche sind. Näheres ausschliesslich im persönlichen Termin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
958000 €958.000 €
6.942,03 €/m²
Provision für Käufer
Wir suchen ständig Grundstücke, ausschliesslich von Privat. In besonderen Fällen bieten wir auch Maklerservice für den Verkauf von Altbestand an. Sprechen Sie mich bitte an!
Geschätzte Gesamtkosten
1.044.891 €1
Kaufpreis
958.000 €
Kaufnebenkosten
86.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.370 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.530 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.201 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seefeld (82229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Oberalting wird als Alamuntinga im Jahre 804 erstmals urkundlich erwähnt. Die Orte um den Pilsensee gehören in der weiteren Geschichte zum Herrschaftsbereich der Adelsfamilien auf dem Schloss Seefeld.
Die heutige politische Gemeinde Seefeld entstand 1978 in der bayerischen Gebietsreform durch den Zusammenschluss der Gemeinden Oberalting-Seefeld, Hechendorf am Pilsensee mit Güntering und Meiling mit Delling.
Seefeld liegt in leichter Hanglage und nach Nordwesten ausgerichtet am Ostufer des Pilsensees. Das Schloss liegt unmittelbar südlich von Seefeld, der Ortsteil Oberalting mit der Kirche und dem Ortszentrum schließt unmittelbar nördlich an Seefeld an. Die Ortsteile Güntering und Hechendorf liegen am gegenüberliegenden Nordwestufer des Pilsensees in ca. einem Kilometer Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lage im Ort
