Seggiano ! Bebaubares Grundstück in Panoramalage mit Olivenhain und Weinberg I Immobilie Toskana
In der malerischen Landschaft von Seggiano, in einer der reizvollsten und begehrtesten Gegenden der Region, nahe dem Castello del Potentino, bieten wir dieses ca. 3,95 Hektar große Grundstück mit einer potenziellen Bebauung von ca. 155 m2 zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich im berühmten Tal "Conca d'Oro", das sich durch sanfte Hügel, weite Ausblicke und eine typisch toskanische Landschaft mit Weinbergen und Olivenhainen auszeichnet.
Das Grundstück ist in drei aneinandergrenzende Grundstücksteile unterteilt und wird vielfältig genutzt: ein Olivenhain mit ca. 440 Olivenbäumen, kleine Weinberge, Ackerland und ein Waldstück.
Der Olivenhain und der Weinberg werden biologisch bewirtschaftet. Das Öl wurde in den letzten 16 Jahren mehrfach von der DLG (Deutsche Landwirtschaftsgesellschaft) für seine hervorragende Qualität mit Goldmedaillen ausgezeichnet.
Ein besonderes Plus ist die eigene Quelle, die eine ganzjährige Wasserversorgung gewährleistet.
Das zukünftige Haus, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, kann im Panoramabereich des Grundstücks mit herrlichem Blick auf das umliegende Tal errichtet werden. Ein lokaler Architekt hat bereits einen Vorentwurf für ein zweigeschossiges Haus erstellt, der die Möglichkeiten und die Raumaufteilung veranschaulicht. Laut den in der Anzeige enthaltenen Plänen ist eine Wohnfläche von ca. 155 m2 möglich, inklusive Wohnbereich, Keller, Hauswirtschaftsraum und Gewächshaus/Wintergarten. Die Bilder zeigen eine Visualisierung des geplanten Hauses.
Die Lage ist ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage: Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wanderwege, Bäche zum Baden im Sommer und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie Montalcino und dem Val d'Orcia. Der Monte Amiata mit Europas größtem Buchenwald ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die tyrrhenische Küste ist etwa eine Stunde entfernt, und einige der bekanntesten Kurorte der Toskana, darunter Bagni San Filippo, Bagni Vignone und Chianciano Terme, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die wichtigsten Einrichtungen mit Geschäften, Restaurants und Bars finden Sie in den nahegelegenen Dörfern Seggiano und Castel del Piano.
Ein einzigartiger Ort für alle, die sich ein Zuhause in einer außergewöhnlich schönen Naturlandschaft im Herzen der Toskana wünschen.
Höhe ca. 390 Meter über dem Meeresspiegel.
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