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allkauf haus GmbH
387.824 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  504 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
387824 €
2.134 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  504 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Herborn - Flexibilität trifft Komfort und Qualität

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Herborn wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen optimale Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen finden Sie in diesem Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt 6,0 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen ein komfortables und funktionales Wohnumfeld. Das 504 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Freiraum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Haus entspricht dem energetischen KfW 55 Standard und garantiert somit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der flexiblen Planung können Sie den Grundriss ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 504 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit hochwertigen und modernen Bauelementen, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Böden sind mit sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen und Tapeten ausgestattet, ergänzt durch eine elegante Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket, die Haustechnik einschließlich Rohrleitungen sowie die Sanitärobjekte sind bereits im Ausbauhaus enthalten. Zudem profitieren Sie von einer hochwertigen Elektro- und Heizungsinstallation, die im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten ist. Hierbei übernimmt allkauf den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
387824 €
2.133,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
432.694 €1
Kaufpreis
387.824 €
Notarkosten (1,5%)
5.817 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.269 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.939 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Herborn (35745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich in Herborn, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit für Bauherren ist: Deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie - den Trockenbau führen Sie als Kunde selbst durch. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitwirken. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, eine hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Jasmin SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26DMPJVFTDYT
Referenznummer: 35745 Herborn KW1826 Home13
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