Familienfreundlicher Bungalow in Lauenburg - Platz für Ihre schönsten Erinnerungen!
Entdecken Sie den Bungalow 92 in Lauenburg - ideal für Familien, die ein barrierefreies Wohnen wünschen. Auf 90 Quadratmetern erleben Sie großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum zentralen Treffpunkt, während die Schlafzimmer Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die ruhige Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Traumhauses und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
556 m² Grundstück
Der Bungalow 92 überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung, die auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnräumen. Die Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente Energieversorgung. Darüber hinaus bieten hochwärmedämmende Porenbetonwände und dreifach verglaste Fenster optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Rollläden im gesamten Haus und die Möglichkeit zur Photovoltaik-Nutzung runden das Angebot ab, sodass Sie umweltbewusst und kostenbewusst wohnen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
391858 €391.858 €
4.353,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
439.155 €1
Kaufpreis
391.858 €
Kaufnebenkosten
47.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.878 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.471 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.989 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.959 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauenburg (21481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow 92 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Lauenburg, umgeben von viel Grün und dennoch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Anbindung an Autobahnen: Die A24 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell zu den umliegenden Städten gelangen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
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Stichworte
1 Etagen
