Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.055 €/m²

2,5 Zimmer  •  96,8 m²

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Bad Herrenalb (76332)

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Diese charmante Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Kombination aus Wohnraum und Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Raum ein.
Das großzügige Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Wohn- oder kombinierter Wohn-/Schlafbereich. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und ein freundliches Ambiente.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

In nur ca. 100 m Entfernung stehen 10-12 Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 600€, da die Wohnung als Ferienwohnung genutzt wird. Bei normaler Nutzung beträgt das Hausgeld ca. 350 €. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 25.00