Mehrfamilienhaus zum Kauf

585000 €585.000 €

2.250 €/m²

260 m²  •  1.020 m² Grundstück

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Steinberg (24972)

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In wirklich versteckter und sehr ruhiger Lage am Westufer der Geltinger Bucht/ Ostsee liegt diese solide Immobilie mit 4 Wohnungen und eventueller Ausbaureserve. Zugegeben, der Baukörper im Stil der frühen 1980er strahlt ziemlich nüchterene Sachlichkeit aus. Das gleicht die lage aber deutlich wieder aus und mit ihren Ideen kann das Haus schnell einen modernen Chic bekommen.

Das schöne Grundstück erwarb Ende der 70er ein Bauunternehmer, der es für sich und seine Familie bebaute. Und sie können sich denken, dass es allein deshalb sehr solide ausgeführt wurde. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1983. und Ende der 90er kam noch ein Balkon dazu. Die Grundrissgestaltung der 4 Wohnungen ist richtig gut und passt mit jeweils 2 Schlafzimmern auch heute noch gut. Im Spitzboden befinden sich zudem noch 2 Appartement-ähnliche Abstellräume, die später von den Kindern "in Beschlag genommen" wurden.

So erwerben Sie mit dieser Immobilie nicht nur ein baulich top-solides Haus. sondern gleichzeitig eines, dass gut zu verschiedenen Nutzungskonzepten passen wird.

Sonstiges Baujahr: 1979
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 195,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

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Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert