Attraktives Einfamilienhaus in Lütjensee für Singles - Modern und Energiesparend
Willkommen im Nordic 143, einem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus in Lütjensee mit großzügigen 143 m² Wohnfläche. Die flexible Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ideal für Singles, die ein modernes Zuhause suchen. Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns! Sabine Lowe, Ihre regionale Expertin für Hausbau, berät Sie gerne.
Merkmale
828 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch eine vollumfängliche Ausstattung, darunter eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, hochwertiges Mauerwerk und Fußbodenheizung. Die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung sowie die Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Effizienz. Weitere Merkmale sind die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto, alle inklusiven Bauleistungen sowie eine schlüsselfertige Übergabe ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
698919.16 €698.919,16 €
4.887,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
783.279 €1
Kaufpreis
698.919 €
Kaufnebenkosten
84.360 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.484 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lütjensee (22952)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Lütjensee besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und ist ideal für Singles. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass Sie alles bequem erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die reizvollen Städte Hamburg und Lübeck sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn ist in etwa 10 Minuten erreichbar, wodurch Sie schnell und flexibel unterwegs sind.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
