Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €

2.206 €/m²

6 Zimmer  •  235,8 m²  •  868 m² Grundstück

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Idar-Oberstein (55743)

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Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in herrlich ruhiger Lage des Idar-Obersteiner Stadtteils Göttschied. Die begehrte Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch ihre praktische Infrastruktur aus. Neben einer Bäckerei verfügt Göttschied über eine ortsansässige Grundschule, eine Bankfiliale und eine direkte Anbindung an das Krankenhaus. Die nahgelegene "Vollmersbachstraße" mit Schulzentrum und diversen Einkaufsmöglichkeiten dient unter anderem der Firma Biontech als Firmensitz.

Die ca. 235,76m² Wohnfläche der 1973 errichteten Immobilie sind ideal für einen Haushalt mit 4-5 Personen geeignet und ergeben in ihrer derzeitigen Aufteilung 6 Zimmer, nebst Küche, Gästetoilette und zwei vollwertigen Bädern. Der zugehörige Balkon sowie der großräumige Wintergarten im Erd- und die Terrasse im Untergeschoss bieten neben viel frischer Luft auch teilweise überdachte Freisitzmöglichkeiten. Zwei schöne Feuerstellen, ein Kachelofen im Wohnzimmer sowie ein Außenkamin im Untergeschoss, laden bei jeder Wetterlage zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Der durchdachte Grundriss des Wohnhauses sowie die Konzeption der Gartenanlage bieten trotz guter Erreichbarkeit ein hohes Maß an Privatsphäre. Abgerundet wird das gepflegte und stilvoll eingerichtete Objekt durch die weitläufige Grünanlage, die integrierte Garage und zwei weitere KFZ-Stellplätze vor dem Haus.

Aufteilung:

UG: Flur, Vorratsraum, Zimmer I-III, Bad, Heizungsraum mit Zugang zur Terrasse, Kellerraum

EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Vorratsraum, Essbereich, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Garage

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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email: service@europartner-immobilien.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,61 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen