Individuelles Wohnglück in Kierspe - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf-Service
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und persönlichen Lebenskomfort. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Das Grundstück von 428 m² sichert Ihnen zudem eine angenehme Privatsphäre und genügend Platz im Grünen.
Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen. Dadurch entsteht ein einzigartiges Heim, das Ihre Lebensqualität nachhaltig steigert. Die hochwertige Ausstattung erlaubt Ihnen, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt seine besonderen Vorteile mit: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohnambiente und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und widerstandsfähig, während Fliesen besonders hygienisch und vielseitig sind.
Als moderne Heizlösung kommt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Dieses Niedrigenergiehaus erfüllt die strengen Anforderungen der KfW40 und KfW55 Standards, was Ihnen eine nachhaltige und zukunftssichere Investition garantiert.
Merkmale
428 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
436199 €436.199 €
2.334,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.848 €1
Kaufpreis
436.199 €
Kaufnebenkosten
52.649 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.543 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.353 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.572 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.181 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kierspe Dorf, Kierspe (58566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kierspe, einer attraktiven Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region lädt zu Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren ein und bietet eine angenehme Lebensqualität für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
