Doppelhaushälfte zum Kauf

350000 €350.000 €

2.917 €/m²

7 Zimmer  •  120 m²  •  256 m² Grundstück

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Saarn, Mülheim (45481)

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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung. Sollten Sie noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen haben, wählen Sie bitte bei Ihrer Anfrage den Punkt "Finanzierungswunsch" aus. Ein Finanzierungsberater aus unserem Haus wird sich anschließend gerne mit Ihnen in Verbindung setzen.


Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus ca. 1950 befindet sich in begehrter Wohnlage von Mülheim-Saarn und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Investoren mit Blick für Potenzial.

Das Haupthaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Anbau mit zwei weiteren Zimmern, der zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche schafft und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Besonders praktisch: Über den Wintergarten sowie den Anbau gelangt man direkt zur Garage. Das Garagentor wurde bereits im Jahr 2010 erneuert.

Das Objekt befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.



Ausstattung & Modernisierungen:

-Gasheizung aus 2003
-Fenster überwiegend aus 2005
-Elektrik teilweise erneuert
-Badezimmer mit Fußbodenheizung
-Garage mit erneuertem Garagentor (2010)
-Wintergarten vorhanden
-Zusätzlicher Anbau mit 2 Zimmern

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Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:

Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jessica Gogolin
Selbstständige Immobilienberaterin
Lindenallee 29 45127 Essen
E-Mail: jessica-gabriele.gogolin@db.com
Telefon: 0176 83435802

Aufsichtsbehörde: Stadt Mülheim an der Ruhr
Internet: www.muelheim-ruhr.de
Anschrift: Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen