Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Bottrop, das mit 132 m² Wohnfläche auf einem 344 m² großen Grundstück erbaut wird. Dieses Haus mit zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause, damit es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein energiesparendes und umweltfreundliches Wohnen - ideal für die Zukunft.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf Flexibilität und Individualität: Sie entscheiden maßgeblich über Grundriss und Ausstattung, während wir als erfahrene Baupartner für Qualität und Sicherheit sorgen. Sie profitieren von einem Holzrahmen-Ausbauhaus mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise. Mit verschiedenen Dienstleistungspaketen unterstützen wir Sie nach Ihrem Bedarf - egal, ob Sie handwerklich selbst aktiv werden möchten oder lieber auf unsere Profis setzen.
Merkmale
344 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Ausstattungs-Highlights gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend heizt, sondern auch kosteneffizient arbeitet und Ihre Energiekosten senkt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die hochwertige Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten. Die Luftdichtigkeit wird geprüft, und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
451128 €451.128 €
3.417,64 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
505.579 €1
Kaufpreis
451.128 €
Kaufnebenkosten
54.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.767 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.323 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.256 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Bottrop (46236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Bottrop bietet somit eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe zu nutzen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
