Objektbeschreibung
An der Staatsstraße nach Sistiana, 500 Meter vom Ortszentrum entfernt, bieten wir eine 99 m² große Wohnung im ersten Stock an. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit der Kochnische, einem Doppelzimmer, einem kleinen Schlafzimmer, einem großen Abstellraum, einem kompletten Badezimmer mit Fenster und einer bewohnbaren Loggia in Südostlage. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand: Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, doppelt verglaste Fenster, zertifizierte Anlagen sowie Wärme- und Schalldämmung.
Raumaufteilung
- Großes Wohnzimmer mit der Kochnische - Großes Schlafzimmer - Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Gemeinschaftsparkplatz - Großer Gemeinschaftspool - Aufzug
Merkmale
2. Geschoss
Parkhaus
Bidet
Meerblick, Bergblick, Fernblick
möbliert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
3.010,10 €/m²
Provision für Käufer
3%
Lage
via Aurisina Cave, 57, Duino Aurisina (34011)
Als Ortsteil der Gemeinde Duino-Aurisina ist Sistiana ein gut ausgestatteter Ferienort, knapp 20 Kilometer von Triest entfernt. Die Ortschaft lässt sich in zwei klar voneinander getrennte Bereiche unterteilen. Der erste, zur Küste hin gelegen, wird Sistiana Mare genannt und zeichnet sich durch eine weitläufige Bucht mit einem kleinen Hafen aus, die von einem dichten Wald umgeben ist. Im bergseitigen Bereich befindet sich hingegen die Hauptsiedlung, die auf den ersten Ausläufern der Karsthochebene erbaut wurde. In der Nähe des Zentrums befindet sich ein Hügel, der Colle di Sistiana, während das gesamte Gebiet von verschiedenen Dolinen und unzähligen Höhlen durchzogen ist. Der Ort ist mit Duino durch den berühmten Rilke-Weg verbunden, einen etwa 2,5 Kilometer langen Panoramaweg für Fußgänger, der am Naturschutzgebiet der Felsen von Duino entlangführt. Der Weg ist nach dem böhmischen Dichter Rainer Maria Rilke benannt, der hier seine Duineser Elegien verfasste. Am Ende des Spaziergangs gelangt man zur Burg von Duino aus dem 14. Jahrhundert, die von März bis Ende Oktober täglich besichtigt werden kann. Der elegante und bekannte Ferienort „Porto Piccolo“ liegt nur wenige Kilometer von diesem Anwesen entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Busses, der Sistiana mit Triest verbindet, befindet sich direkt gegenüber.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen schreiben Sie bitte an dario@calcara.it
Sontstiges
Die in dieser Anzeige enthaltenen Daten, Bilder und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen weder jetzt noch in Zukunft Vertragsbestandteile oder Bezugspunkte für eventuelle künftige Verträge und/oder die Festlegung ihres Inhalts dar. Alle Energieausweise der Immobilien stehen den Kunden in unseren Büros in Triest und Villach zur Verfügung.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
