Ihr individuelles Bungalow in Ennepetal - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Bungalow in Ennepetal, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Raum für Komfort und individuelles Wohnen. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Grundstück mit 458 m² bietet Ihnen zudem viel Platz zur Entfaltung im Grünen. Der KfW55 Standard sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten und die Umwelt auswirkt.
Das Baukonzept orientiert sich flexibel an Ihren Wünschen: Von der Raumaufteilung bis zur Materialwahl begleiten wir Sie mit unserem professionellen Team, um Ihr Traumhaus zu realisieren. So wird Ihr Bungalow nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
458 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Im Haus finden Sie moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Böden und Tapeten, die bereits im Basispreis enthalten sind. Zudem sorgen umfassende Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Haustechnikkomponenten sind inklusive Rohrleitungen installiert, um Ihnen den Ausbau zu erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
403999.76 €403.999,76 €
4.436,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
438.340 €1
Kaufpreis
404.000 €
Kaufnebenkosten
34.340 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.060 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.260 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ennepetal (58526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
