Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

404120 €404.120 €

2.495 €/m²

6 Zimmer  •  162 m²  •  668 m² Grundstück

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Lutherstadt Wittenberg, Wittenberg (06886)

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Sie lieben Sonne und Licht? Dann wird das Lichthaus 152 Sie begeistern.

Dieses Haus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume und voller Wärme durch seine einladende Architektur. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Ihren Alltag heller, freundlicher und entspannter zu machen.

Ein Zuhause voller Weite und Wohlgefühl

Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Hier flutet das Tageslicht jeden Winkel, hier entstehen Momente, die bleiben. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder wird zum perfekten Ort für lange Grillabende mit Familie und Freunden.
Auch die Küche erfüllt höchste Ansprüche an Raum und Planung - ein Ort, an dem Kochen und Zusammensein Hand in Hand gehen. Das zusätzliche Arbeitszimmer bietet Ihnen Ruhe und Flexibilität für Home-Office, Hobbys oder Gäste.

Großzügigkeit auf ganzer Linie

Auch das Obergeschoss besticht durch seine Weite. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer - genügend Platz, um sich zu entfalten, zu wachsen und Träume wahr werden zu lassen.
Ob Familienleben, Rückzugsorte oder kreative Räume: Das Lichthaus 152 bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt.

Strahlend. Gemütlich. Zuhause.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Stellen Sie sich vor, wie morgens die Sonne durch die großen Fenster fällt, wie der Garten zum erweiterten Wohnzimmer wird und wie jeder Tag mit einem Gefühl von Leichtigkeit beginnt.
Dieses Haus ist mehr als Architektur - es ist ein Lebensgefühl.

Ihr nächster Schritt

Ich begleite Sie gern persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Lichthaus 152. Gemeinsam finden wir heraus, wie dieses lichtdurchflutete Traumhaus zu Ihrem Zuhause werden kann.

Thomas Gerstner
Ihr Hausbauberater (IHK) und Town & Country Franchise-Partner

Mobil: 0178-6167456
Email: thomas.gerstner@tc.de
https://thomas-gerstner.tc.de/

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH55 wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Sonstiges Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!

!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 bzw. Bebauungsplan entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.

ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg

Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Haus mit 162 m² ab 319.120,- €

zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.

(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Grundstück für 668 m² für 90.180,- €

Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.

Thomas Gerstner

Ihr Hausbauberater (IHK)

Town & Country Franchise-Partner

Mobil: 0178-6167456

https://thomas-gerstner.tc.de/

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen