Reihenendhaus zum Kauf

799000 €799.000 €

7.264 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  250 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Fürstenfeldbruck (82256)

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Beschreibung Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Reihenhaus in Fürstenfeldbruck-Bleichanger. Da die derzeitigen Mieter bereits ein neues Zuhause gefunden haben, steht diese Immobilie ab den 01.07.2026 für Eigennutzung zur Verfügung.
Bedauerlicherweise wurden Innenaufnahmen der Wohnräume von den derzeitigen Mietern nicht gestattet.
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1995 bietet optimale Rahmenbedingungen für Familien sowie Paare, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage schätzen. Aktuell ist das Haus vermietet und stellt somit eine attraktive Option für Investoren dar, um sofort von Mieteinnahmen zu profitieren.
Das Grundstück umfasst etwa 250 m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und zusätzlich einer Nutzfläche von ca. 50 m² im Kellergeschoss, inklusive eines hellen Hobbyraums mit Lichtschacht. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung und eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Außenbereich. Die Küche ist separat angelegt. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, während das Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche bereithält.
Der Keller ermöglicht zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück dieses Hauses und der Stellplatz in der Duplexgarage ist nicht real geteilt. Die Wohnanlage unterliegt einer Teilungserklärung, welche sämtliche Rechte und Pflichten der Eigentümer verbindlich regelt.
Objekt Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Reihenhaus in Fürstenfeldbruck-Bleichanger. Da die derzeitigen Mieter bereits ein neues Zuhause gefunden haben, steht diese Immobilie ab Juli 2026 zur Verfügung.
Bedauerlicherweise wurden Innenaufnahmen der Wohnräume von den derzeitigen Mietern nicht gestattet.
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1995 bietet optimale Rahmenbedingungen für Familien sowie Paare, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage schätzen. Aktuell ist das Haus vermietet und stellt somit eine attraktive Option für Investoren dar, um sofort von Mieteinnahmen zu profitieren.
Das Grundstück umfasst etwa 250 m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und zusätzlich einer Nutzfläche von ca. 50 m² im Kellergeschoss, inklusive eines hellen Hobbyraums mit Lichtschacht. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung und eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Außenbereich. Die Küche ist separat angelegt. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, während das Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche bereithält.
Der Keller ermöglicht zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück dieses Hauses und der Stellplatz in der Duplexgarage ist nicht real geteilt. Die Wohnanlage unterliegt einer Teilungserklärung, welche sämtliche Rechte und Pflichten der Eigentümer verbindlich regelt.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 2,38% inclusive der gesetzlichen MwSt. von 19% des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung oder Zustimmung abhängig ist.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage und wird regelmäßig für Käufer und Verkäufer fällig.
Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.
Der Interessent muss ggfs. unverzüglich seine Vorkenntnis von dem angebotenen Objekt nachweisen. Weitergabe von unseren Angeboten oder sonstige Mitteilungen an Dritte begründen eine Schadenersatzpflicht.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m² inkl. bewohnbarer Hobbyraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen