Grundstück zum Kauf
643000 €
919 €/m²
700 m² Grundstück

Sonniges Südwest-Grundstück mit Bauvorbescheid

Es gilt der Bebauungsplan Rissen 10. Hier ist ein reines Wohngebiet für diesen Bereich ausgewiesen. Es ist die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses mit einem Vollgeschoß zuzüglich eines Dachgeschosses vorgesehen. Ein positiv beschiedener Bauvorbescheid liegt bereits vor, es ist ein Baukörper mit Außenmaßen von 10 m x 16 m genehmigt worden. Unter Abzug der Innenwandflächen in Höhe von angenommenen 10 % würde sich so voraussichtlich eine Wohnfläche von rund 240 m² realisieren lassen.

Merkmale

700 m² Grundstück
voll erschlossen

Preisdetails

Kaufpreis

643000 €

918,57 €/m²

Provision für Käufer

Der vom Käufer zu zahlende Anteil an der Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

665.955 €1

Kaufpreis

643.000 €

Kaufnebenkosten

22.955 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.955 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rissen, Hamburg (22559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich an einer überwiegend lediglich durch die Anlieger genutzten Straße im Bereich einer 30er-Zone im südlichen Teil des Elbvorortes Rissen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, REWE, Budnikowski etc.) wie auch die S-Bahnstation der Linie S1 sind in rund zehn Minuten zu Fuß im Rissener Dorfkern erreichbar, sämtliche Schulzweige sowie diverse Kindergärten befinden sich ebenso in fußläufiger Umgebung. Die Innenstadt von Hamburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch dem Auto in gut 30 Minuten zu erreichen.

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Über den Anbieter

Carsten Ploog Immobilien

Fruteweg 2, 22559 Hamburg

Partnerschaft

Herr Carsten PloogDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DU7LCPSUHK

Referenznummer: fs021-26-2

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