Einfamilienhaus zum Kauf
750000 €
4.573 €/m²
5 Zimmer • 164 m² • 1.300 m² Grundstück

Formvollendet & Lichtdurchflutet. Ein repräsentativer Wohnsitz für die ganze Familie!

Formvollendet & Lichtdurchflutet. Ein repräsentativer Wohnsitz für die ganze Familie! Der hier offerierte Winkelbungalow, eingebettet auf einem ca. 1.300 m² großen Sonnengrundstück, präsentiert auf ca. 164 m² ein durchdachtes und ideales Raumkonzept, um das private Leben und die berufliche Tätigkeit mit Diskretion zu vereinen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.300 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- KfW 70 Effizienzhaus, massive Bauweise
- Gas-Brennwerttherme von Junkers
- Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
- Solaranlage mit zwei Kollektoren zur Warmwasserunterstützung von Junkers
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Sprossen und elektrischen Jalousien
- Außenbeleuchtung mit Bewegungssensoren
- Vollständig eingefriedetes Grundstück
- Geschmiedeter Zaun nebst elektrischem Eingangstor
- Sichtschutz des Gartens durch Hecke
- Obstbäume im hinteren Bereich des Grundstücks
- Video-Gegensprechanlage am Grundstückseingang
- Überdachte, große Terrasse
- Doppelgarage mit Sektionaltor, vielzählige Stellplätze
- Zwei Außenwasserhähne
- Deckenspots im Eingangsbereich und in den Bädern
- Fliesen und Laminat als Bodenbelag
- Einbauküche mit Markengeräten
- Tageslichtduschbad mit bodentiefer Dusche, Pissoir und integriertem Radio
- Tageslichtbad en Suite mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Ambiente-Beleuchtung, Handtuchheizkörper und integriertem Radio
- Dachboden und Schuppen als Staufläche
- Hauswirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Küchenzeile
- Zusätzlicher Eingang über den HWR

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

4.573,17 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

836.250 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

86.250 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.750 €

Provision für Käufer (3%)

22.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rethwisch, Kreis Stormarn (23847)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Alina SüringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DUNNV4W4RX

Referenznummer: 217563

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