Sandbach - Sonniges Grundstück am Waldrand - auch MFH möglich
In absolut ruhiger, bevorzugter Lage in Sandbach finden Sie dieses erschlossene Grundstück mit ca. 590 m².
Genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden und die ruhige Ortsrandlage direkt am Wald.
Mit zum Baugrundstück gehört ein dahinter liegendes Waldgrundstück mit ca. 1.421 m².
Nach dem gültigen Bebauungsplan ist die Bebauung in offener Bauweise aus einem mit zwingend zwei Vollgeschossen bestehenden Wohnhaus vorgesehen (GRZ 0,4; GFZ 0,8).
Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Wald- und Wiesenrand. Im Ort direkt gibt es Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten; alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit in den Nachbarorten zu erreichen.
Merkmale
590 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
201,69 €/m²
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
126.081 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
7.081 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
7.081 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandbach, Breuberg / Sandbach (64747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Breuberg mit etwa 7.500 Einwohnern liegt am Fuße der Burg Breuberg im nördlichen Odenwaldkreis nahe der bayrischen Landesgrenze. Sie besteht aus den Ortsteilen Neustadt, Sandbach, Hainstadt, Wald-Amorbach, Rosenbach und Mühlhausen. Die Nachbargemeinden sind Mömlingen, Lützelbach und Höchst/Odenwald.
Im Ortsteil Sandbach finden Sie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte, Apotheke und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls direkt vor Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten Höchst und Rai-Breitenbach mittels Schulbusverkehr gut zu erreichen.
Über die Bundesstraßen 469 und 45 erreichen Sie innerhalb einer Viertelstunde die Zufahrten zu den Autobahnen. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Höchst/Odenwald und ist mittels Linienbus-Verkehr gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00
