Wohnung zum Kauf 250.000 € 2 Zimmer 60 m² 1. Geschoss Reinbek 21465

Wohnung zum Kauf
250000 €
4.167 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss

Helle vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick in den Sachsenwald in Reinbek...

Helle vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick in den Sachsenwald in Reinbek... Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, separater Küche und Balkon. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und dem ÖPNV. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ideal für Singles oder Paare ab.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller

- Balkon
- Einbauküche
- Wannenbad
- Abstellraum vorhanden
- Flur mit guter Stellfläche
- Mehrfamilienhaus (ca. 40 Einheiten)
- Fahrstuhl
- Heizungsanlage erneuert (2023)
- Aktuell vermietet
- NKM: 650,- € mtl. (= 7.800 € p.A.)
- Hausgeld: 199,- € mtl.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr1969
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

4.166,67 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

278.750 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

28.750 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3%)

7.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reinbek (21465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Yolanda LangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DVYSAH9HNI

Referenznummer: 218958