Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
715000 €
2.918 €/m²
7 Zimmer • 245 m² • 680 m² Grundstück

Exklusiver Wohntraum nahe Rostock

Kreatives Einfamilienhaus mit modernem Pultdach - Die Außenansicht besticht durch zwei charakteristisch leicht gegeneinander versetzte Baukörper und bodentiefen Verglasungen, so kommt viel Licht ins Haus. Hier können Wohnträume von Groß und Klein umgesetzt werden.

Merkmale

680 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Im Angebotspreis enthalten:

+ Grundstückspreis
+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Klima-Plus Wände
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
+ Elektroinstallation
+ Sanitärrohinstallation
+ Heizungsmontage
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe Kompaktanlage
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Blower Door Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung

Angebotspreis zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

715000 €

2.918,37 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

772.200 €1

Kaufpreis

715.000 €

Kaufnebenkosten

57.200 €

Notarkosten (1,5%)

10.725 €

Grunderwerbsteuer (6%)

42.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Biestow, Rostock (18059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gleich an der Stadtgrenze von Rostock gelegen, befindet sich Sildemow ein landschaftlich reizvolles Örtchen. Ein Badesee mitten im Ort, diverse Wanderwege und der neu gebaute Radweg sind hervorragende Naherholungseigenschaften. In direkter Nachbarschaft zur Hansestadt Rostock lässt es sich hier sehr gut leben. Der See im Zentrum des Ortes sowie die naturbelassenen Felder und Wiesen ringsum lassen nicht nur Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Kurzum: In Sildemow wohnt es sich zentral und jeder findet hier Erholung vom Stress des Alltags.

Sie haben weitere Fragen:

Birgit Furtner 0177 4476693 oder
birgit.furtner@massa-haus.de

Weitere Informationen

Sonstiges Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit ökologischer und sozialer Verantwortung. Nachhaltigkeit ist für uns kein Trend, sondern langfristige nternehmensphilosophie. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zu mehr Klimaschutz und Energieeffizienz leisten.Tatsächlich können wir mit unseren Hauskonzepten viel für Umwelt und Gesellschaft zu tun. Die innovativen Häuser von massa haus schonen nicht nur Ressourcen und treiben mit zukunftsorientierten Technologien die Energiewende im Eigenheimsektor voran, sondern bringen über unser Ausbausystem auch möglichst viele Familien in die eigenen vier Wände. Und ein Eigenheim ist bekanntlich die beste Altersvorsorge.

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