Haus 245m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Dugi Rat
Premium Smart Home Villa mit Meerblick Vollständig Möbliertes Anwesen mit Hervorragendem Renditepotenzial
Diese exklusive Smart Home Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer und die Inseln befindet sich in Jesenice auf einem Grundstück von 328 m mit einer Gesamtnutzfläche von 245m. Die Villa wurde nach modernen architektonischen und technologischen Standards entworfen und legt großen Wert auf Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz, wodurch sie sowohl für luxuriöses Wohnen als auch als sichere Investition in hochwertige Ferienvermietungen eine hervorragende Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Zimmer, darunter zwei Wohnzimmer und drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad en-suite verfügt und so höchstmögliche Privatsphäre und Komfort für Eigentümer und Gäste gewährleistet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und direktem Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Außenterrasse mit Lounge-Bereich, Sonnendeck und Pool ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, eine offene Küche, ein großes Wohnzimmer mit Galerie, einen Essbereich und Zugang zu einer Terrasse mit uneingeschränktem Meer- und Inselblick.
Die Villa ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet, sodass sie sofort bezogen oder direkt als hochwertige Ferienimmobilie genutzt werden kann, ohne weitere Investitionen. Sie ist mit einem fortschrittlichen Smart Home System (KNX) ausgestattet, das die zentrale Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung und Rollläden ermöglicht. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, ein hochwertiges Multisplit-Klimasystem, elektrische Rollläden, Schüco-Aluminiumfenster mit Wärmedämmglas, Aluminium-Sicherheitseingangstüren, LAN CAT7- und Satellitenanschlüsse, Starlink WiFi, Anschluss für Elektrofahrzeuge sowie eine Video-Gegensprechanlage.
Die Villa befindet sich in ruhiger Umgebung mit kristallklarem Wasser und authentischem dalmatinischem Flair und liegt nur 15 Minuten Fahrt von Split entfernt, mit hervorragender Anbindung an den Yachthafen, Fährverbindungen, Flughafen, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Dieses Anwesen ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial durch Premium-Ferienvermietung, dank attraktiver Lage, Panoramablick, hoher Bauqualität und exzellenter Ausstattung.
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