Pflegeapartments im nordhessischen Verdichtungsraum | Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Die Einwertung erfolgt bei regionalen Banken, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit - Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb - Dokumentenbereitstellung im Datenraum nach Legitimation
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Obervellmar, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt im nordhessischen Versorgungsraum mit Anbindung an ein Oberzentrum und dessen Einzugsgebiet.
Die Nutzung ergänzt die regionale Gesundheits- und Pflegeinfrastruktur; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV sind im Umfeld typischerweise gut erreichbar, ebenso überregionale Verkehrsachsen.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
