Luxeriöse 4 Zimmer Penthouse Wohnung mit Weitblick in die fränkische Schweiz
Luxeriöse Penthousewohnung aus 2019 in Energie effizienter Bauweise. Sehr große Dachterasse auf der Südseite mit einmaligem Blick auf die fränkische Schweiz.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Garage
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, hat das Penthouse einen offenen Wohn-Esszimmer-Küchenbereich, ebenfalls mit Blick auf die fränkische Schweiz. Zusätzlich gibt es ein großzüges Badezimmer neben dem Masterschlafzimmer (Teilbar in 2 Schlafzimmer) sowie ein kleineres Gästezimmer/Büroraum und ein Dusch/Gäste-WC. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und kann durch eine Vereinbarung mit übernommen werden. Der komplette Wohnraum ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Bäder sind ebenfalls bis zur Decke gefliest. Die übergroße Terasse mit wunderbarer Ruhe und einmaligem Weitblick ist ebenfalls mit hochwertigen Fliesen belegt und ist beidseitig zu den Nachbarn mit Trennwänden abgetrennt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in die Wohnung. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Das umlagefähige Hausgeld beträgt momentan 402,00 € mtl.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2019
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
688000 €688.000 €
4.712,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
keine Provision
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
725.840 €1
Kaufpreis
688.000 €
Kaufnebenkosten
37.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.320 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.080 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchheim, F (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Süd/Nordausrichtung, d.h. die Wohnbereiche Richtung Süden, die Schlaf-/Küchenbereichein Nordausrichtung. Dadurch ist immer eine angenehme Luftzirkulation möglich. Auf der Südseite ist direkt neben dem Gebäude der Nebenkanal der Wiesent, was ebenfall eine sauerstoffreiche Luft bietet. Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Forchheim. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei/Metzgerei. Eine Bank, ein Krankenhaus, Fitnessstudios, einen Physiotherapeuten und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2
