Familienfreundliches Einfamilienhaus in Stößen mit viel Platz für Ihre Träume
Entdecken Sie das moderne Einfamilienhaus "Aura 125" in Stößen - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet das Haus Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt alle Wünsche Ihrer Familie. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzung, ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder gemütlicher Wohn- und Essbereich. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
800 m² Grundstück
Dieses Haus bietet eine umfangreiche Vollausstattung und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Energieeffizienz. Die Verwendung von massivem Mauerwerk sorgt für ein nachhaltiges und gesundes Wohnklima. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände garantieren einen langfristigen Werterhalt und niedrige Betriebskosten. Das unter anderem bei der Badausstattung verwendete hochwertige Fliesenformat unterstreicht die Ästhetik und Funktionalität der Räumlichkeiten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
367255 €367.255 €
2.938,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
406.074 €1
Kaufpreis
367.255 €
Kaufnebenkosten
38.819 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.509 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.111 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.836 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stößen (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Stößen ist eine familienfreundliche und ruhige Wohngegend, umgeben von viel Natur und dennoch nah zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle in weniger als 10 Gehminuten.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen Städte wie Halle (Saale) sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahnauffahrt ist nur etwa 15 Minuten entfernt, wodurch sich schnelle Verbindungen nach Leipzig und weitere Großstädte eröffnen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
